【注文住宅派も満足できる間取り!】 エコタウン半田乙川Ⅱ E7分譲住宅 【一戸建て】の一戸建て情報

土日祝も17時まで営業しております。

おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2024年6月13日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3890万円
  • 愛知県半田市
  • JR武豊線/乙川 歩18分

(株)加藤連合建設

問い合わせ(無料)

TEL:0120-842330 【通話料無料】

■人気のGRAFTEKTキッチン■長期優良認定住宅(ZEH外皮基準)■耐震等級3■太陽光発電■高気密・高断熱■省令耐火構造■リビング17.6帖■JR乙川駅まで自転車約8~9分
▼高性能なお家で、ご家族に安心・安全・快適な住まいを提供
  ①耐震性能:耐震等級3等級!
  ②断熱性能:室内の熱を逃がさないため、居住空間は、夏は涼しく、これからの寒い季節は暖かいです!
  ③遮熱性能:防湿遮熱シート、気密テープ施工で外気の影響を遮断!
  ④気密性能:外気に接する部分のすき間が少ないため、断熱性能をより高めてくれます
  ⑤創エネルギー:太陽光発電システムにより、電気代の節約に!
 ▼充実した保証・アフターフォロー
  ①長く、安心して暮らしていただくための「建物最長60年保証」
  ②長期定期点検の実施

エコタウン半田乙川Ⅱ E-7区画

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グレーのシンプルモダンな佇まいは、軒の出を木目にすることで、そのコントラストが美しいです。また南面のタイルデッキは縁側のように利用でき、メンテンナスも不要なので将来的なコスト軽減できます。

  • 通常駐車3台可能で、詰めて縦列駐車すれば4台可能です。また建物は南東からの陽当りなので、多くの日差しを受けることができます。南面のタイルデッキにリクライニングチェアで日光浴するのもよいかもしれません。
  • 造作洗面はデザイン性とともに、ちょっとした作業台は、化粧スペースや洗濯物をたたむスペースとして活躍します。洗面ボール近くにはペーパータオルを置いておくとさっと水ハネを掃除できるので安心ですね。
  • ダイニングとリビングの間には間接照明を設置し、部屋全体をグラデーション的に照らすので明るいです。また奥に落ち着いた色味のキッチンが配置されているので実際の広さ以上の奥行き感を体感することができます。
  • ダイニングテーブル上のペンダントライトはレールがあり、脱着可能です。お子様の成長や家族の変化に合わせて、スポットライトに変えたり、シャンデリアなどの装飾ライトにすることも可能です。

家族みんなが過ごしやすい設計

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  • 宅配ポスト付きなので、通販生活には活躍します。具体的な宅配方法は、指定の業者と取り決めすることで、置き配することも可能です。状況に応じて上手く活用しましょう。

  • 壁面1面の玄関収納は天井まで収納棚になっており、靴など多くのアイテムが収納できます。普段使いは手に届く棚に収納し、季節物アイテムは上部に収納しておくと玄関周りもすっきりできます。

  • ファミリーに嬉しい1坪サイズの浴室は、親子で一緒に入浴したり、ペットのシャンプーの際に動きやすいです。また、追い焚き機能やさし湯機能で、時間差がある入浴順にも省エネを考えながら設定できます。

  • 洗面に隣接するファミクロは収納豊富です。水回りを隣同士に配置すると、家事動線が最短距離でおこなえるので非常にスムーズです。また、タオルや着替えなどもすぐに出せるため、収納場所のルール決めもしやすいです

めざしたのは、注文住宅を超える分譲住宅。

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  • 1Fトイレはタンクレスで窓・手洗い付きで、2Fトイレはタンク有りです。災害時の際に2Fのタンクあるトイレがあれば、雨水でも水が流せるため、安心です。サブにタンクありトイレの設置はおすすめです。

  • アクセントクロスで収納たっぷりの主寝室は
    、落ち着いたカラーを採用することで、リラックスした空間になります。また入室して奥側を濃いめの色味にすると、奥行きを感じられます。

  • 下地があるので壁掛けTVも可能ですが、時期折々で模様替えを楽しみたい方は、TVボードをアクセントとして変えることで楽しめます。また建壁面をスクリーンとしてホームプロジェクター投射も可能です。

  • 子供部屋はオープン収納で広々使えます。オープン収納にすることで、片づけ習慣を養い、収納場所がわからなくなることも防げます。またお子様の独立後も収納部屋として再活用しやすいです。

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売り主コメント

建物初期保証20年、最長60年の長期保証。地元密着の工務店として実績があるので、新築はもちろん修繕・リフォームもお任せください。迅速・きめ細やかな対応には自信あります。

物件の特徴

支払い例 一戸建て/E-2 土地:161.81m2(48.94坪)、建物:99.78m2(30.18坪)の場合 毎月(年12回)75,929万円 ボーナス時加算149,406万円 価格3,890万円、頭金0万円、借入額3,890万円 年利0.49% 変動金利 返済期間35年(当初5年) ※金利情報:2023年11月現在のものとなります。 【半田信用金庫】特別金利対象となる方の条件有り。
事務手数料/110,000円 生命保険料:金利に含む、その他/登記等
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※詳細は担当者にご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • アオキスーパー乙川店まで700m 営業時間10:00~20:00

  • 乙川駅まで1280m 大府駅と武豊駅を結ぶ武豊線の中間駅(途中駅)の一つで、半田市中部の乙川地区に位置する。

  • 乙川白山公園まで290m 徒歩約4分 園内には当時の乙川小学校長林和三郎氏が明治天皇をしのぶ村民の至情を百世に残そうと、明治天皇が乙川白山公園で統監されたことを記念した碑が残されています。

設備仕様

  • ワンランク上の標準仕様

    グラフテクトキッチンが標準設置!

  • ソラトモサービス

    太陽光発電システムソラトモサービス

  • ワンランク上の標準仕様

    1.76W/(m2・K)Low-E複層ガラスガス入り
    樹脂+Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。

現地案内図

  • 【注文住宅派も満足できる間取り!】 エコタウン半田乙川Ⅱ E7分譲住宅 【一戸建て】 現地案内図

    【自然豊かで子育て家族にも嬉しい街】
    半田市乙川Ⅱ

  • 【注文住宅派も満足できる間取り!】 エコタウン半田乙川Ⅱ E7分譲住宅 【一戸建て】 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
≪不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!≫

↓↓↓少しでも気になった方!まずはお問い合わせを!↓↓↓
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
フリーダイヤル:0120-84-2330
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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大きな空が広がる丘の上、開放的な33家族が集う街!
ご家族、ご友人とこの機会に是非遊びに来てください♪

物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【注文住宅派も満足できる間取り!】 エコタウン半田乙川Ⅱ E7分譲住宅 【一戸建て】
価格 3890万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 140.13m2(実測) 建物面積 107.53m2(実測)
私道負担・道路 無・東6m幅 完成時期(築年月) 2024年3月
所在地 愛知県半田市乙川源内林町2
周辺環境
交通 JR武豊線「乙川」歩18分 名鉄河和線「半田口」歩26分 名鉄河和線「阿久比」4Km
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
≪不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!≫

↓↓↓少しでも気になった方!まずはお問い合わせを!↓↓↓
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
フリーダイヤル:0120-84-2330
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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大きな空が広がる丘の上、開放的な33家族が集う街!
ご家族、ご友人とこの機会に是非遊びに来てください♪
担当者

【私たちが担当です】

冨田王香

会社情報 <売主>
愛知県知事(13)第008731号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)加藤連合建設
愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字栗ノ木谷20-8

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お問い合わせ先

(株)加藤連合建設

TEL:0120-842330 【通話料無料】

免許番号:愛知県知事(13)第008731号
取引態様:<売主>

こんなパンフレットが届きます

Instagram、ピンタレストで大人気のGRAFTEKTキッチンが標準設置の建売住宅。おすすめです!

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一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。